El presidente Trump firma una orden ejecutiva para restringir a los inversores institucionales la compra de viviendas unifamiliares
El presidente Donald Trump ha firmado una orden ejecutiva destinada a impedir que grandes inversores institucionales adquieran viviendas unifamiliares, con el objetivo de hacer que la propiedad de vivienda sea más accesible para las familias estadounidenses.
El presidente Donald Trump ha firmado una orden ejecutiva destinada a impedir que grandes inversores institucionales adquieran viviendas unifamiliares, con el objetivo de hacer que la propiedad de vivienda sea más accesible para las familias estadounidenses.
La orden instruye a las agencias federales a emitir directrices que eviten que los programas aprueben, aseguren, garanticen, titulicen o faciliten la venta de viviendas unifamiliares a inversores institucionales. También ordena a las agencias promover ventas a ocupantes propietarios individuales mediante políticas de primera opción, requisitos de divulgación y medidas anti-elusión.
El Departamento del Tesoro tiene 30 días para definir "gran inversor institucional" y "vivienda unifamiliar", mientras que las agencias federales pertinentes cuentan con 60 días para explorar formas de prohibir que dichas entidades compren viviendas unifamiliares.
La orden incluye excepciones para propiedades construidas para alquiler que estén planificadas, autorizadas, financiadas y construidas como comunidades de alquiler, así como otras excepciones específicas que la agencia correspondiente considere apropiadas.
En la orden, el presidente Trump declaró: "Los vecindarios y comunidades que antes estaban controlados por familias estadounidenses de clase media ahora están gestionados por intereses corporativos lejanos. Las personas viven en casas, no las corporaciones."
Tras el anuncio, las acciones de los principales inversores institucionales en el mercado de la vivienda experimentaron caídas. Por ejemplo, Blackstone Inc., que administra una cartera sustancial de viviendas en alquiler, vio disminuir el precio de sus acciones.
Los críticos argumentan que empresas como Blackstone reducen la disponibilidad de viviendas y elevan los precios, mientras que los inversores institucionales sostienen que la falta de oferta de viviendas, y no la propiedad corporativa, es la responsable del aumento de los precios.
Fuente
Business InsiderVerificación de hechos
Verifique los hechos del artículo utilizando fuentes y bases de datos externas.