仅事实
美国抵押贷款利率降至三年多来最低水平
摘要
美国30年期固定抵押贷款平均利率已降至6.06%，为2022年9月以来的最低点。
根据房利美的数据，美国30年期固定抵押贷款平均利率已降至6.06%，低于前一周的6.16%。这是自2022年9月以来的最低水平，当时利率为6.02%。一年前，该利率为7.04%。15年期固定利率抵押贷款也从上周的5.46%下降至5.38%；一年前为6.27%。
抵押贷款利率的下降增强了购房者的购买力，在高房价和高借贷成本导致的长期低迷的房地产市场中带来了一些缓解。尽管利率下降，市场仍然疲软，2025年现有住房销售量停留在30年来的最低点，只有406万套。
美联储于2025年9月开始降息，推动了抵押贷款利率的下降。此外，唐纳德·特朗普总统最近宣布将购买2000亿美元的抵押贷款债券，旨在进一步降低利率。
这些举措导致再融资活动激增，上周申请量较前一周增长了40%，占所有住房贷款申请的60%。购房贷款申请也增长了16%。
经济学家预计抵押贷款利率将在全年持续回落，尽管预测显示30年期抵押贷款的平均利率将保持在6%以上，约为六年前利率的两倍。
来源
AP News事实核查
使用外部来源和数据库核实文章的事实。
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Confirmed
The average 30-year fixed mortgage rate in the United States has decreased to 6.06%, down from 6.16% the previous week, according to Freddie Mac.
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Confirmed
The 15-year fixed-rate mortgage also declined to 5.38% from 5.46% last week; a year ago, it was 6.27%.
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Confirmed
The reduction in mortgage rates enhances homebuyers' purchasing power, offering some relief amid a housing market that has experienced a prolonged slump due to high prices and elevated borrowing costs.
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