Заявки на ипотеку снизились на 9,7% несмотря на снижение ставок

Количество заявок на ипотеку в США снизилось на 9,7% за две недели, закончившиеся 2 января 2026 года, согласно данным Ассоциации ипотечных банкиров (MBA). Этот период включал корректировки, связанные с праздничными днями.

В течение этого времени средняя контрактная процентная ставка по 30-летним ипотекам с фиксированной ставкой и соответствующими требованиям кредитами снизилась с 6,32% до 6,25%, что является самым низким уровнем с сентября 2024 года.

Заявки на рефинансирование упали на 14% за двухнедельный период, но при этом оставались на 133% выше, чем в ту же неделю год назад. Экономист MBA Джоэл Кан отметил, что «заявки на рефинансирование по программам FHA выросли на 19 процентов, хотя это было частичным восстановлением после падения на предыдущей неделе».

Заявки на покупку жилья снизились на 6% по сравнению с двумя неделями ранее и были на 10% выше по сравнению с прошлым годом. Кан добавил, что «средний размер кредита составил 408 700 долларов, что является самым низким показателем за год, обусловленным снижением среднего размера кредитов как по обычным, так и по государственным программам».

По мере снижения ипотечных ставок доля кредитов с регулируемой процентной ставкой (ARM) уменьшилась до 6,3% от общего числа заявок. Ипотечные ставки оставались относительно стабильными в начале этой недели, при этом предстоящие отчеты по рынку труда и отчет ISM по сектору услуг могут повлиять на дальнейшее движение ставок.