仅事实
尽管利率下降，抵押贷款申请仍下降9.7%
摘要
截至2026年1月2日的两周内，美国抵押贷款申请下降了9.7%，尽管30年期固定抵押贷款的平均利率下降至6.25%。
根据抵押贷款银行家协会（MBA）的数据，截至2026年1月2日的两周内，美国抵押贷款申请下降了9.7%。此期间已考虑假期调整。
在此期间，符合贷款余额标准的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.32%降至6.25%，为2024年9月以来的最低水平。
再融资申请在两周内下降了14%，但仍比一年前同期高出133%。MBA经济学家乔尔·坎（Joel Kan）指出，“联邦住房管理局（FHA）再融资申请增长了19%，尽管这只是对前一周下降的部分反弹。”
购房申请较两周前下降了6%，但同比增长了10%。坎补充说，“平均贷款金额为408,700美元，是一年来的最低水平，这主要是由于传统贷款和政府贷款类型的平均贷款金额均有所下降。”
随着抵押贷款利率的下降，可调利率抵押贷款（ARM）在总申请中的比例降至6.3%。本周初抵押贷款利率保持相对稳定，未来利率走势可能受到即将发布的劳动力市场报告和ISM服务业报告的影响。
来源
CNBC首次报道于此
事实核查
使用外部来源和数据库核实文章的事实。
✓
Confirmed
U.S. mortgage applications declined by 9.7% over the two weeks ending January 2, 2026, according to the Mortgage Bankers Association (MBA).
!
Unverified
The average contract interest rate for 30-year fixed-rate mortgages with conforming loan balances decreased to 6.25% from 6.32% during this period.
✓
Confirmed
Refinance applications dropped 14% over the two-week period but remained 133% higher than the same week one year ago.
✓
Confirmed