仅事实
联邦储备降息推动抵押贷款利率降至15个月低点
摘要
在近期联邦储备利率下调后，30年期固定抵押贷款平均利率降至6.15%，为2024年10月以来最低水平。
抵押贷款利率降至15个月来的最低水平，为购房者带来潜在缓解。根据房利美（Freddie Mac）数据，30年期固定抵押贷款的平均利率现为6.15%，低于2025年5月的6.89%和2025年1月的7%以上。
此次下降紧随联邦储备一系列的降息举措。2025年12月，美联储将基准利率下调0.25个百分点，至3.5%至3.75%的区间，这标志着自9月以来的第三次连续降息。
房利美首席经济学家萨姆·卡特（Sam Khater）将抵押贷款利率的下降形容为“对潜在购房者迈入新年时的一个鼓舞人心的信号”。
尽管利率降低，住房市场仍面临挑战。许多此前以较低利率获得抵押贷款的现有房主不愿出售，导致住房供应有限，价格持续高企。
经济指标呈现出复杂的前景。最新数据显示招聘放缓，失业率略有上升，而美国经济第三季度以4.3%的年化增长率增长，高于前一季度的3.8%。
展望未来，期货市场预计2026年将有两次各0.25个百分点的降息，首次预计在4月，第二次在秋季。Redfin预测，2026年大部分时间内30年期固定抵押贷款平均利率将维持在6%低位，尽管利率偶尔可能跌破6%，但这种下降不太可能持续。
来源
ABC News事实核查
使用外部来源和数据库核实文章的事实。
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Confirmed
The average interest rate on a 30-year fixed mortgage now stands at 6.15%, down from 6.89% in May 2025 and over 7% in January 2025, according to data from Freddie Mac.
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Confirmed
In December 2025, the Fed reduced its benchmark interest rate by 0.25 percentage points to a range of 3.5% to 3.75%, marking the third consecutive cut since September.
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Confirmed
Sam Khater, chief economist at Freddie Mac, described the drop in mortgage rates as an 'encouraging sign for potential homebuyers heading into the new year.'
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