仅事实
美国抵押贷款利率降至6.50%，为2024年10月以来最低
摘要
根据房利美的数据，美国30年期固定抵押贷款平均利率已降至6.50%，为2024年10月以来的最低水平。
根据房利美最新的主要抵押贷款市场调查，美国30年期固定抵押贷款的平均利率已降至6.50%，创下自2024年10月以来的最低水平。这较前一周的6.56%有所下降。
房利美首席经济学家萨姆·卡特表示：“抵押贷款利率持续下行，提升了新购房者和现有房主的乐观情绪。”
尽管利率下降，住房市场仍然疲软。Redfin报告显示，美国月度住房中位支付额现为2593美元，为今年1月以来最低。然而，抵押贷款利率的下降仅带来了少量新购房者进入市场。
Redfin经济学家提醒，抵押贷款利率已反映出即将召开的联邦公开市场委员会会议中预计将有25个基点的降息。此外，强于预期的就业报告可能会导致抵押贷款利率上升。
住房负担能力仍是重大问题，中位房屋销售价格为410,800美元，接近历史高位。
来源
TipRanks事实核查
使用外部来源和数据库核实文章的事实。
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Not Confirmed
The average 30-year fixed-rate mortgage in the United States has declined to 6.50%, marking the lowest level since October 2024.
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Confirmed
This represents a decrease from 6.56% the previous week.
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Confirmed
The median U.S. monthly housing payment is now $2,593, the lowest since January.
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Confirmed
Despite the drop in rates, the housing market remains sluggish.
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Confirmed
Mortgage rates have already factored in a 25 basis point rate cut anticipated at the upcoming Federal Open Market Committee meeting.
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Confirmed
A stronger-than-expected jobs report could potentially lead to higher mortgage rates.
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Confirmed