ԱՄՆ-ի հիփոթեքային տոկոսադրույքները նվազել են մինչև 6.50%, ամենացածրը հոկտեմբեր 2024-ից ի վեր

ԱՄՆ-ում միջին 30-ամյա ֆիքսված տոկոսադրույքով հիփոթեքը նվազել է մինչև 6.50%, ինչը նշանավորում է ամենացածր մակարդակը հոկտեմբեր 2024-ից ի վեր, հայտնում է Ֆրեդի Մաքի վերջին Առաջին Հիփոթեքային Շուկայի Հետազոտությունը։ Սա նախորդ շաբաթվա 6.56%-ից նվազում է։

«Հիփոթեքային տոկոսադրույքները շարունակում են իջնել, ինչը մեծացնում է նոր գնորդների և գործող սեփականատերերի հույսերը», - ասել է Ֆրեդի Մաքի գլխավոր տնտեսագետ Սեմ Խաթերը։

Թեև տոկոսադրույքների նվազումը նկատվում է, բնակարանային շուկան մնում է դանդաղ։ Redfin-ը հայտնում է, որ ԱՄՆ-ում միջին ամսական բնակարանային վճարումը այժմ կազմում է 2593 դոլար, ինչը ամենացածրն է հունվարից։ Սակայն հիփոթեքային տոկոսադրույքների նվազումը միայն «թափանցիկ» նոր գնորդների ներթափանցում է շուկա առաջացրել։

Redfin-ի տնտեսագետները զգուշացնում են, որ հիփոթեքային տոկոսադրույքները արդեն ներառել են սպասվող 25 բազային կետանոց կրճատումը, որը նախատեսվում է առաջիկա Դաշնային Բաց Շուկայի Կոմիտեի նիստում։ Բացի այդ, ավելի ուժեղ, քան սպասվում էր, աշխատանքի շուկայի զեկույցը կարող է հանգեցնել հիփոթեքային տոկոսադրույքների բարձրացման։

Բնակարանային մատչելիությունը շարունակում է մնալ կարևոր խնդիր՝ միջին բնակարանի վաճառքի գինը կազմելով 410,800 դոլար, որը մոտ է պատմական առավելագույն մակարդակներին։