यू.एस. मॉर्गेज दरें 6.50% पर गिरकर अक्टूबर 2024 के बाद सबसे निचले स्तर पर

संयुक्त राज्य अमेरिका में औसत 30-वर्षीय फिक्स्ड-रेट मॉर्गेज दर 6.50% पर गिर गई है, जो फ्रेडी मैक के नवीनतम प्राइमरी मॉर्गेज मार्केट सर्वे के अनुसार अक्टूबर 2024 के बाद सबसे निचला स्तर है। यह पिछले सप्ताह की 6.56% दर से कमी दर्शाता है।

"मॉर्गेज दरें लगातार नीचे की ओर रुझान दिखा रही हैं, जिससे नए खरीदारों और मौजूदा मालिकों दोनों के लिए आशावाद बढ़ रहा है," फ्रेडी मैक के मुख्य अर्थशास्त्री सैम खाटर ने कहा।

दरों में गिरावट के बावजूद, हाउसिंग मार्केट सुस्त बना हुआ है। रेडफिन की रिपोर्ट के अनुसार, अमेरिका में मासिक औसत आवास भुगतान अब $2,593 है, जो जनवरी के बाद सबसे कम है। हालांकि, मॉर्गेज दरों में कमी के बावजूद, नए घर खरीदारों की संख्या में केवल मामूली वृद्धि हुई है।

रेडफिन के अर्थशास्त्री चेतावनी देते हैं कि मॉर्गेज दरों में यह गिरावट पहले से ही आगामी फेडरल ओपन मार्केट कमेटी की बैठक में अनुमानित 25 बेसिस पॉइंट की कटौती को शामिल करती है। इसके अलावा, उम्मीद से बेहतर रोजगार रिपोर्ट से मॉर्गेज दरें बढ़ सकती हैं।

आवास की पहुंच एक बड़ी चिंता बनी हुई है, क्योंकि औसत घर की बिक्री कीमत $410,800 के आसपास है, जो अब तक के उच्चतम स्तर के करीब बनी हुई है।