特朗普指示购买2000亿美元抵押贷款债券以降低住房成本

总统唐纳德·特朗普周四宣布，他已指示其代表购买2000亿美元抵押贷款债券，旨在降低抵押贷款利率，使购房更加负担得起。

特朗普在Truth Social上的一则帖子中表示，联邦监管下的两家政府支持企业房利美和房地美已积累了大量现金储备。他将此归功于自己第一任期内决定不出售这些实体的举措，他称这是“一个真正伟大的决定，且违背了‘专家’的建议。”

联邦住房金融局（FHFA）主任比尔·普尔特确认了这一指示，表示房利美和房地美将执行债券购买计划。普尔特强调了这些机构的准备情况，说道：“我们有能力，我们有资金，我们将非常聪明且大规模地执行这一计划。”

分析人士对该计划反应不一。一些人认为，债券购买可能有助于缩小10年期国债收益率与30年期抵押贷款利率之间的差距，潜在地降低借贷成本。然而，也有人警告称，该举措可能无法完全解决更广泛的住房负担危机。

此项宣布正值11月中期选举临近之际，政府希望借此回应选民对不断上涨的住房成本的关切。