Трамп направляет покупку ипотечных облигаций на сумму 200 миллиардов долларов для снижения стоимости жилья

Президент Дональд Трамп объявил в четверг, что поручил своим представителям приобрести ипотечные облигации на сумму 200 миллиардов долларов, стремясь снизить ипотечные ставки и сделать владение жильём более доступным.

В сообщении на платформе Truth Social Трамп заявил, что Fannie Mae и Freddie Mac, две государственные корпорации под федеральным контролем, накопили значительные денежные резервы. Он связал это с решением, принятым в его первый срок, не продавать эти организации, что он охарактеризовал как «поистине великое решение, принятое вопреки советам „экспертов“».

Директор Федерального агентства жилищного финансирования (FHFA) Билл Пулте подтвердил данное распоряжение, указав, что Fannie Mae и Freddie Mac будут осуществлять покупку облигаций. Пулте подчеркнул готовность агентств, заявив: «У нас есть возможности, у нас есть деньги для этого, и мы собираемся выполнять это очень разумно и в очень большом объёме».

Аналитики дали смешанные оценки плану. Некоторые считают, что покупка облигаций может помочь сократить разрыв между доходностью 10-летних казначейских облигаций и 30-летними ипотечными ставками, что потенциально снизит стоимость заимствований. Однако другие предупреждают, что инициатива может не полностью решить более широкую проблему доступности жилья.

Это объявление сделано накануне ноябрьских промежуточных выборов, при этом администрация стремится ответить на обеспокоенность избирателей по поводу роста стоимости жилья.