Trump Ordena la Compra de Bonos Hipotecarios por 200 Mil Millones de Dólares para Reducir los Costos de Vivienda

El presidente Donald Trump anunció el jueves que ha ordenado a sus representantes la compra de bonos hipotecarios por 200 mil millones de dólares, con el objetivo de reducir las tasas hipotecarias y hacer que la propiedad de vivienda sea más asequible.

En una publicación en Truth Social, Trump afirmó que Fannie Mae y Freddie Mac, las dos empresas patrocinadas por el gobierno bajo tutela federal, han acumulado reservas de efectivo significativas. Atribuyó esto a su decisión durante su primer mandato de no vender estas entidades, una medida que describió como "una decisión realmente grandiosa, y en contra del consejo de los 'expertos'."

El director de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA), Bill Pulte, confirmó la directiva, indicando que Fannie Mae y Freddie Mac ejecutarían las compras de bonos. Pulte enfatizó la preparación de las agencias, declarando: "Tenemos la capacidad, tenemos el efectivo para hacerlo, y vamos a proceder a ejecutarlo de manera muy inteligente y a gran escala."

Los analistas han ofrecido reacciones mixtas al plan. Algunos sugieren que las compras de bonos podrían ayudar a reducir el diferencial entre el rendimiento del Tesoro a 10 años y las tasas hipotecarias a 30 años, potencialmente disminuyendo los costos de endeudamiento. Sin embargo, otros advierten que la iniciativa puede no abordar completamente la crisis más amplia de asequibilidad de la vivienda.

El anuncio se produce antes de las elecciones de mitad de período en noviembre, con la administración buscando atender las preocupaciones de los votantes sobre el aumento de los costos de vivienda.