Ставка по 30-летней ипотеке в США снизилась до 6,18%

Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке в США на этой неделе снизилась до 6,18% по сравнению с 6,21% на прошлой неделе, согласно данным Freddie Mac. Это снижение по сравнению с уровнем 6,85%, зафиксированным год назад. Ставка по 15-летней фиксированной ипотеке, которую часто выбирают домовладельцы при рефинансировании, немного выросла до 5,50% с 5,47% на предыдущей неделе.

Ипотечные ставки зависят от различных факторов, включая решения Федеральной резервной системы по процентным ставкам и доходность 10-летних казначейских облигаций, которая по состоянию на полдень среды составляла 4,15%, немного увеличившись с 4,12% на прошлой неделе.

Рынок жилья наблюдает рост количества выставленных на продажу объектов и снижение цен со стороны продавцов, поскольку дома продаются дольше. Тем не менее, доступность жилья остается проблемой, особенно для покупателей, приобретающих жилье впервые. Продажи домов в ноябре немного выросли по сравнению с предыдущим месяцем, но снизились в годовом выражении. За первые 11 месяцев этого года продажи домов снизились на 0,5% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Экономисты прогнозируют, что средняя ставка по 30-летней ипотеке останется немного выше 6% в следующем году.