La tasa hipotecaria a 30 años en EE. UU. baja al 6.18%

La tasa hipotecaria fija promedio a 30 años en Estados Unidos disminuyó al 6.18% esta semana, desde el 6.21% de la semana pasada, según Freddie Mac. Esto representa una caída desde la tasa del 6.85% registrada hace un año. La hipoteca fija a 15 años, a menudo elegida por los propietarios que refinancian, aumentó ligeramente a 5.50% desde 5.47% la semana anterior.

Las tasas hipotecarias están influenciadas por diversos factores, incluyendo las decisiones de tasas de interés de la Reserva Federal y el rendimiento del bono del Tesoro a 10 años, que se situó en 4.15% al mediodía del miércoles, un aumento modesto desde el 4.12% de la semana pasada.

El mercado inmobiliario ha visto un aumento en las ofertas y reducciones de precios por parte de los vendedores, ya que las casas tardan más en venderse. Sin embargo, la asequibilidad sigue siendo un desafío, especialmente para los compradores primerizos. Las ventas de viviendas en noviembre aumentaron ligeramente mes a mes, pero fueron menores en comparación con el año anterior. Durante los primeros 11 meses de este año, las ventas de viviendas han disminuido un 0.5% en comparación con el mismo período del año pasado. Los economistas predicen que la tasa hipotecaria promedio a 30 años se mantendrá ligeramente por encima del 6% durante el próximo año.