Բիզնես

Սեպտեմբեր 11, 2025

Ամփոփում

30-ամյա ֆիքսված տոկոսադրույքով միջին բնակարանային վարկի տոկոսադրույքը նվազել է մինչև 6.35%, ինչը վերջին գրեթե մեկ տարվա ամենացածր մակարդակն է, ինչը հանգեցրել է բնակարանային վարկերի դիմումների աճին։

30-ամյա ֆիքսված տոկոսադրույքով բնակարանային վարկի միջին տոկոսադրույքը նվազել է մինչև 6.35%, ինչը վերջին գրեթե մեկ տարվա ամենացածր մակարդակն է։ Այս նվազումը, որը նախորդ շաբաթվա 6.5%-ից է, պայմանավորված է պետական պարտատոմսերի եկամտաբերության անկմամբ՝ Ֆեդերալ պահուստային համակարգի տոկոսադրույքի կրճատման սպասումներով։

Բնակարանային վարկերի բանկերի ասոցացիան հայտնում է բնակարանային վարկերի դիմումների զգալի աճի մասին, որտեղ վերաֆինանսավորման գործունեությունը կազմում է դիմումների գրեթե կեսը։

Freddie Mac-ի գլխավոր տնտեսագետ Սեմ Խեյթերը նշել է, որ բնակարանային վարկերի տոկոսադրույքները նվազման միտում ունեն, ինչը բարձրացնում է նոր գնորդների և գործող սեփականատերերի հույսերը։

Սպասվում է, որ Ֆեդերալ պահուստային համակարգը իր առաջիկա քաղաքականության նիստում կկրճատի հիմնական տոկոսադրույքը 25 բազային կետով՝ արձագանքելով աշխատանքի շուկայում թուլացման նշաններին։

Բնակարանային շուկան, որը դանդաղ է ընթանում բարձր տոկոսադրույքների պատճառով, կարող է ակտիվանալ, եթե տոկոսադրույքները շարունակեն նվազել։ Սակայն մասնագետները զգուշացնում են, որ այս տոկոսադրույքների թեթևացումը կարող է ժամանակավոր լինել և հետագայում փոխվել Ֆեդերալ պահուստային համակարգի որոշումից հետո։

Աղբյուր

NPR

Առաջին անգամ հաղորդվել է այստեղ

Average 30-year U.S. mortgage rate drops to lowest level since October

Օգոստոս 14, 2025 • PBS

Փաստերի ստուգում

Հոդվածի փաստերը ստուգեք արտաքին աղբյուրների և տվյալների բազաների միջոցով։

✓

Confirmed

The average interest rate for a 30-year fixed-rate mortgage has decreased to 6.35%.

✓

Confirmed

The Mortgage Bankers Association reports a significant increase in mortgage applications, with refinancing activity now comprising nearly half of all applications.

✓

Confirmed

Sam Khater, Freddie Mac's Chief Economist, noted that mortgage rates are trending downward, increasing optimism among new buyers and current homeowners.

!

Partly Confirmed

The Federal Reserve is anticipated to cut its benchmark interest rate by 25 basis points.

✓

Confirmed

The housing market, which has been sluggish due to elevated mortgage rates, may experience increased activity if rates continue to decline.

!

Partly Confirmed

Բնակարանային վարկերի տոկոսադրույքները նվազել են 11 ամսվա ցածր մակարդակին, ինչը խթանում է բնակարանային վարկերի դիմումները

Աղբյուր

Առաջին անգամ հաղորդվել է այստեղ

Average 30-year U.S. mortgage rate drops to lowest level since October

Փաստերի ստուգում

The average interest rate for a 30-year fixed-rate mortgage has decreased to 6.35%.

The Mortgage Bankers Association reports a significant increase in mortgage applications, with refinancing activity now comprising nearly half of all applications.

Sam Khater, Freddie Mac's Chief Economist, noted that mortgage rates are trending downward, increasing optimism among new buyers and current homeowners.

The Federal Reserve is anticipated to cut its benchmark interest rate by 25 basis points.

The housing market, which has been sluggish due to elevated mortgage rates, may experience increased activity if rates continue to decline.

Experts caution that this rate relief might be temporary and could reverse following the Federal Reserve's decision.

Շարունակեք կարդալ — անվճար

Շարունակեք կարդալ — անվճար

Աղբյուր

Առաջին անգամ հաղորդվել է այստեղ

Average 30-year U.S. mortgage rate drops to lowest level since October

Փաստերի ստուգում

The average interest rate for a 30-year fixed-rate mortgage has decreased to 6.35%.

The Mortgage Bankers Association reports a significant increase in mortgage applications, with refinancing activity now comprising nearly half of all applications.

Sam Khater, Freddie Mac's Chief Economist, noted that mortgage rates are trending downward, increasing optimism among new buyers and current homeowners.

The Federal Reserve is anticipated to cut its benchmark interest rate by 25 basis points.

The housing market, which has been sluggish due to elevated mortgage rates, may experience increased activity if rates continue to decline.

Experts caution that this rate relief might be temporary and could reverse following the Federal Reserve's decision.

Շարունակեք կարդալ — անվճար

Շարունակեք կարդալ — անվճար

Մանիպուլյացիաների պատճառներ

Հեռացված էմոցիաներ

Քաղ. կողմն.

Հավաստիություն