गृह ऋण दरें 11 महीने के निचले स्तर पर, होम लोन आवेदनों में वृद्धि

30-वर्षीय फिक्स्ड-रेट मॉर्टगेज के लिए औसत ब्याज दर 6.35% तक घट गई है, जो लगभग एक साल में इसका सबसे निचला स्तर है। पिछले सप्ताह 6.5% से यह गिरावट ट्रेजरी यील्ड्स में कमी के कारण हुई है, जो फेडरल रिजर्व की ब्याज दर कटौती की उम्मीदों से प्रेरित है।

मॉर्टगेज बैंकर्स एसोसिएशन ने मॉर्टगेज आवेदनों में महत्वपूर्ण वृद्धि की सूचना दी है, जिसमें पुनर्वित्त गतिविधि अब सभी आवेदनों का लगभग आधा हिस्सा है।

फ्रेडी मैक के मुख्य अर्थशास्त्री सैम खाटर ने कहा कि मॉर्टगेज दरें नीचे की ओर जा रही हैं, जिससे नए खरीदारों और वर्तमान गृहस्वामियों में आशावाद बढ़ रहा है।

फेडरल रिजर्व के आगामी नीति बैठक में अपनी बेंचमार्क ब्याज दर में 25 बेसिस पॉइंट की कटौती की उम्मीद है, जो कमजोर होते श्रम बाजार के संकेतों के जवाब में है।

उच्च मॉर्टगेज दरों के कारण सुस्त चल रहे आवास बाजार में, यदि दरें गिरती रहीं तो गतिविधि में वृद्धि हो सकती है। हालांकि, विशेषज्ञ चेतावनी देते हैं कि यह दर राहत अस्थायी हो सकती है और फेडरल रिजर्व के निर्णय के बाद पुनः उलट सकती है।