Les taux hypothécaires chutent à leur plus bas niveau en 11 mois, stimulant les demandes de prêts immobiliers

Le taux d’intérêt moyen pour un prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans a diminué à 6,35 %, marquant son point le plus bas depuis près d’un an. Cette baisse, par rapport à 6,5 % la semaine précédente, est attribuée à la chute des rendements du Trésor dans un contexte d’attentes d’une réduction des taux par la Réserve fédérale.

L’Association des banquiers hypothécaires rapporte une augmentation significative des demandes de prêts hypothécaires, l’activité de refinancement représentant désormais près de la moitié de toutes les demandes.

Sam Khater, économiste en chef chez Freddie Mac, a noté que les taux hypothécaires sont en tendance à la baisse, ce qui accroît l’optimisme parmi les nouveaux acheteurs et les propriétaires actuels.

La Réserve fédérale devrait réduire son taux directeur de 25 points de base lors de sa prochaine réunion de politique monétaire, en réponse aux signes d’un affaiblissement du marché du travail.

Le marché immobilier, qui a été ralenti en raison des taux hypothécaires élevés, pourrait connaître une activité accrue si les taux continuent de baisser. Cependant, les experts avertissent que ce soulagement des taux pourrait être temporaire et se renverser après la décision de la Réserve fédérale.