Президент Трамп поручил приобрести ипотечные облигации на сумму 200 миллиардов долларов для снижения ставок

Президент Дональд Трамп объявил в четверг, что он поручил федеральному правительству приобрести ипотечные облигации на сумму 200 миллиардов долларов, используя средства Fannie Mae и Freddie Mac, которые находятся под государственным контролем. Эта инициатива направлена на снижение ипотечных ставок и решение проблем с доступностью жилья.

«Это приведет к снижению ипотечных ставок, уменьшению ежемесячных платежей и сделает владение домом более доступным», — заявил Трамп в социальных сетях.

Директор Федерального агентства жилищного финансирования Билл Пулте подтвердил данное распоряжение, указав, что закупки будут осуществлены оперативно.

Экономисты дали смешанные оценки. Дарил Фэрвезер, главный экономист Redfin, предположила, что закупка облигаций может снизить ставки по 30-летним фиксированным ипотекам на 0,25–0,5 процентных пункта. Однако она предупредила, что эта мера вряд ли существенно решит более широкую проблему доступности жилья, которая также обусловлена хроническим дефицитом предложения на рынке.

По данным Freddie Mac, ипотечные ставки в среднем составляют около 6,2%, при этом Freddie Mac и Fannie Mae находятся под федеральным контролем с момента финансового кризиса 2008 года.

Данный шаг администрации предпринят накануне промежуточных выборов в ноябре и отражает усилия по решению проблем издержек на жилье, волнующих избирателей.