Le président Trump ordonne l'achat de 200 milliards de dollars d'obligations hypothécaires pour faire baisser les taux

Le président Donald Trump a annoncé jeudi qu'il avait ordonné au gouvernement fédéral d'acheter pour 200 milliards de dollars d'obligations hypothécaires, en utilisant des fonds provenant de Fannie Mae et Freddie Mac, tous deux sous tutelle gouvernementale. Cette initiative vise à faire baisser les taux hypothécaires et à répondre aux préoccupations concernant l'accessibilité au logement.

« Cela fera baisser les taux hypothécaires, les paiements mensuels et rendra le coût de la propriété d'une maison plus abordable », a déclaré Trump sur les réseaux sociaux.

Le directeur de la Federal Housing Finance Agency, Bill Pulte, a confirmé cette directive, indiquant que les achats seraient effectués rapidement.

Les économistes ont réagi de manière mitigée. Daryl Fairweather, économiste en chef chez Redfin, a estimé que ces achats d'obligations pourraient réduire les taux hypothécaires fixes sur 30 ans de 0,25 à 0,5 point de pourcentage. Cependant, elle a averti que cette mesure pourrait ne pas atténuer de manière significative la crise plus large de l'accessibilité, qui est également influencée par une pénurie chronique de l'offre de logements.

Les taux hypothécaires ont en moyenne été d'environ 6,2 %, selon Freddie Mac, qui, avec Fannie Mae, est sous tutelle fédérale depuis la crise financière de 2008.

Cette initiative de l'administration intervient avant les élections de mi-mandat de novembre, reflétant les efforts pour répondre aux préoccupations des électeurs concernant le coût du logement.