Սպիտակ Տունը Рассматривает 50-ամյա ипотեկա ներքին անհամաձայնությունների ֆոնին

Թրամփի վարչակազմը գնահատում է 50-ամյա ипотեկայի ներդրման առաջարկը՝ որպես բնակարանային մատչելիությունը բարելավելու միջոց։ Դաշնային Բնակարանային Ֆինանսական Գործակալության (FHFA) տնօրեն Բիլ Փուլտեն վերջերս քննարկել է այս գաղափարը նախագահ Թրամփի հետ, ով հետագայում հաստատել է համապատասխան գրառում Truth Social-ում։

Առաջարկը տարբեր արձագանքներ է առաջացրել վարչակազմի ներսում։ Որոշ պաշտոնյաներ դժգոհություն են հայտնել Փուլտեի նախագահին ուղղակի մոտեցումից առանց լայն քննարկման։ Մի աղբյուր նշել է, որ նախագահ Թրամփը համեստ էր այս առաջարկի նկատմամբ, սակայն հայտարարել է այն՝ «որպեսզի Փուլտեն լռի դրա մասին»։ Մյուս աղբյուրը նշել է, որ 40-ամյա և 50-ամյա ипотեկայի շուրջ քննարկումներ են եղել առևտրի նախարար Հաուարդ Լութնիկի, Ազգային Տնտեսական Խորհրդի տնօրեն Քևին Հասեթի և այլոց միջև։

Արտաքինում առաջարկը քննադատության է ենթարկվել տնտեսագետների և քաղաքական գործիչների կողմից։ Իպոտեկայի ժամկետների երկարացումը կարող է նվազեցնել ամսական վճարումները՝ օրինակ, միջին գներով $415,200 տունը վճարումները կկրճատվեն $2,288-ից մինչև $2,022, սակայն ընդհանուր տոկոսագումարը կավելանա մոտ $389,000-ով։ Վիճաբանողները նշում են, որ նման քայլը չի լուծում հիմնական խնդիրները՝ բնակարանային պակասուրդը և բարձր տոկոսադրույքները։

Նախագահ Թրամփը նվազեցրել է առաջարկի նշանակությունը՝ նշելով․ «Սա նշանակում է, որ ամսական քիչ ես վճարում։ Վճարում ես ավելի երկար ժամանակահատվածում։ Դա մեծ գործոն չէ։ Մի փոքր օգուտ կարող է տալ»։

Վարչակազմը շարունակում է ուսումնասիրել տարբեր ռազմավարություններ՝ բնակարանային մատչելիությունը բարելավելու համար, ներառյալ բնակարանային ճգնաժամը մեղմելու ջանքերը։ 50-ամյա ипотեկայի ներդրման վերաբերյալ վերջնական որոշումներ դեռ չեն կայացվել։