Белый дом рассматривает 50-летнюю ипотеку на фоне внутреннего недовольства

Администрация Трампа рассматривает предложение о введении 50-летних ипотечных кредитов как способ улучшить доступность жилья. Директор Федерального агентства жилищного финансирования (FHFA) Билл Пулте недавно обсудил эту идею с президентом Трампом, который впоследствии одобрил соответствующий пост в социальной сети Truth Social.

Это предложение вызвало смешанные реакции внутри администрации. Некоторые чиновники выразили недовольство тем, что Пулте напрямую обратился к президенту без более широких консультаций. Один источник сообщил, что президент Трамп отнесся к предложению прохладно, но объявил о нем «чтобы заставить Пулте замолчать». Другой источник отметил, что обсуждения по поводу 40- и 50-летних ипотек проходили среди министра торговли Говарда Латника, директора Национального экономического совета Кевина Хассета и других.

За пределами администрации предложение подверглось критике со стороны экономистов и политиков. Хотя продление срока ипотеки может снизить ежемесячные платежи — например, уменьшить выплаты по дому средней стоимости в $415 200 с $2 288 до $2 022 — это значительно увеличит общую сумму уплаченных процентов за весь срок кредита примерно на $389 000. Критики утверждают, что такой шаг не решает основных проблем, таких как дефицит предложения жилья и высокие процентные ставки.

Президент Трамп снизил значимость предложения, заявив: «Это всего лишь означает, что вы платите меньше в месяц. Вы платите дольше. Это не такой уж большой фактор. Это может немного помочь.»

Администрация продолжает изучать различные стратегии повышения доступности жилья, включая усилия по смягчению жилищного дефицита. Окончательных решений по внедрению 50-летних ипотек пока не принято.