Ставка 30-летней фиксированной ипотеки превысила 7 % на фоне роста доходности казначейских облигаций
Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке выросла до 7,07 % в четверг, достигнув самого высокого уровня с мая 2025 г., на фоне роста доходности казначейских облигаций США и цен на нефть.
Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке поднялась до 7,07 % в четверг, что стало первым случаем, когда она превысила 7 % с мая 2025 г., согласно Mortgage News Daily. Рост на 10 базисных пунктов последовал за повышением доходности 10-летних казначейских облигаций США, которое было усилено ростом цен на нефть.
Ставки по ипотеке находятся в восходящем тренде с начала конфликта в Иране, после того как они упали до минимума 5,99 % непосредственно перед началом войны. Для покупателя дома стоимостью 430 000 $, который вносит 20 % первоначального взноса, ежемесячный платеж по основной сумме и процентам теперь примерно на 244 $ выше, чем в конце февраля.
Акции строительных компаний упали в четверг после того, как отчет показал снижение продаж существующего жилья при продолжающемся росте цен на жильё, несмотря на увеличение запасов недвижимости.
"Это были тяжелые несколько дней для рынка облигаций," сказал Мэтью Грэм, главный операционный директор Mortgage News Daily. "Вчера это был министр финансов Бессент и реакция на объявление о выкупе облигаций. Сегодня — ночной скачок цен на нефть и слабая реакция на индекс цен производителей (PPI)."