Freddie Mac сообщает, что ставка по 30-летней ипотеке выросла до 6,71 %

Средняя ставка по базовой 30-летней фиксированной ипотеке увеличилась до 6,71 % с 6,66 % на прошлой неделе, что является самым высоким показателем с 31 июля 2025 года, сообщила Freddie Mac в своем опросе Primary Mortgage Market Survey, опубликованном в четверг. Ставка по 15-летней фиксированной ипотеке также выросла, достигнув 6,04 % по сравнению с 5,98 % за неделю до этого.

Главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер отметил, что спрос на покупку жилья оставался относительно стабильным, указывая на продолжающийся интерес покупателей несмотря на изменяющиеся рыночные условия. Старший экономист Realtor.com Цзянь И Сюй связал недавнее повышение ставок с обострением напряжённости на Ближнем Востоке, что привело к росту цен на нефть, усилило опасения по поводу инфляции и подняло доходность казначейских облигаций, а следовательно, и ипотечные ставки.

В опросе было подчеркнуто, что ипотечные ставки, как правило, следуют за доходностью 10-летних казначейских облигаций, которая в четверг после обеда составляла около 4,74 %. Хотя Федеральная резервная система напрямую не устанавливает ипотечные ставки, её политические действия влияют на более широкий рынок облигаций, который определяет цены на ипотеку.