Թրամփի վարչակազմը առաջարկում է 50-ամյա ипотեկա՝ բնակարանային մատչելիությունը բարելավելու համար

Թրամփի վարչակազմը ուսումնասիրում է 50-ամյա ипотեկայի ներդրման հնարավորությունը՝ որպես ԱՄՆ-ում բնակարանային մատչելիությունը բարելավելու ռազմավարություն։ Դաշնային Բնակարանային Ֆինանսավորման Գործակալության տնօրեն Բիլ Փուլտեն հաստատել է նախաձեռնությունը՝ նշելով. «Շնորհիվ նախագահ Թրամփի, մենք իսկապես աշխատում ենք 50-ամյա ипотեկայի վրա՝ որը լիովին կփոխի խաղի կանոնները։»

Առաջարկը նպատակ ունի նվազեցնել ամսական ипотեկային վճարները՝ վարկի ժամկետը երկարացնելով ավանդական 30 տարվա փոխարեն։ Սակայն քննադատները նշում են, որ չնայած սա կարող է նվազեցնել ամսական ծախսերը, այն կարող է հանգեցնել նրան, որ սեփականատերերը ավելի շատ տոկոսներ վճարեն վարկի ողջ կյանքի ընթացքում և ուշացնեն սեփականության կուտակումը։ Ներկայացուցիչ Մարջորի Թեյլոր Գրինը (Ռ-Ջորջիա) արտահայտել է իր հակառակությունը՝ ասելով. «Ես չեմ հավանում 50-ամյա ипотեկան որպես բնակարանային մատչելիության ճգնաժամի լուծում։ Այն վերջնականապես կպարգևատրի բանկերին, վարկատուներին և բնակարանաշինարարներին, մինչդեռ մարդիկ տարիների ընթացքում շատ ավելի շատ տոկոսներ կվճարեն և կմահանան, երբ դեռ չեն մարել իրենց տունը։ Միշտ պարտքի մեջ, կյանքի վերջում պարտքի մեջ։»

Վարչակազմի առաջարկը լայն քննարկում է առաջացրել բնակարանային մատչելիության ճգնաժամի արդյունավետ լուծումների շուրջ, երբեմն առաջարկելով այլ միջոցառումներ, ինչպիսիք են բնակարանային մատակարարման ավելացումը և նախնական վճարի աջակցությունը։