Les primo-accédants confrontés à un âge médian record et à une part de marché en baisse
L'Association nationale des agents immobiliers rapporte un âge médian record de 40 ans pour les primo-accédants et une part de marché historiquement basse de 21 %, soulignant des défis importants sur le marché immobilier.
L'Association nationale des agents immobiliers (NAR) a signalé un changement significatif sur le marché immobilier américain, avec un âge médian des primo-accédants atteignant un record de 40 ans. De plus, les primo-accédants ne représentent désormais que 21 % du marché, la part la plus faible depuis que la NAR a commencé à suivre ces données en 1981.
Jessica Lautz, économiste en chef adjointe de la NAR, a souligné les défis auxquels sont confrontés les acheteurs plus jeunes, notant que la baisse du nombre de primo-accédants illustre les conséquences concrètes d'un marché immobilier en manque d'inventaire abordable.
Le rapport indique également que les acheteurs répétitifs ont un âge médian de 62 ans, avec 30 % d'entre eux effectuant des achats en espèces. En revanche, les primo-accédants effectuent généralement un acompte de 10 %, ce qui correspond au niveau le plus élevé enregistré depuis 1989.
Ces tendances reflètent des problèmes d'accessibilité plus larges sur le marché immobilier, alors que la hausse des prix des logements et les taux hypothécaires élevés continuent de constituer des obstacles importants pour les acheteurs plus jeunes et les primo-accédants.
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