फेडरल रिजर्व की दर कटौती से बढ़े मॉर्गेज दरें, बाजार प्रतिक्रियाओं के बीच
फेडरल रिजर्व की हालिया ब्याज दर कटौती के कारण अप्रत्याशित रूप से मॉर्गेज दरें बढ़ गई हैं, जो बॉन्ड बाजार की गतिशीलता और निवेशकों की प्रतिक्रियाओं से प्रभावित हैं।
फेडरल रिजर्व ने अपनी हालिया बैठक में बेंचमार्क लेंडिंग रेट को 25 बेसिस पॉइंट घटाकर 4.00%–4.25% की सीमा कर दिया। इस निर्णय को वित्तीय बाजारों में मिश्रित प्रतिक्रियाएं मिलीं। जहां स्टॉक मार्केट ने रिकॉर्ड उच्च स्तर हासिल किए, वहीं बॉन्ड मार्केट में बिकवाली हुई, जिससे लंबी अवधि के ट्रेजरी नोट्स पर यील्ड बढ़ गई।
वन पॉइंट बीएफजी वेल्थ पार्टनर्स के चीफ इन्वेस्टमेंट ऑफिसर पीटर बूकवार ने कहा कि बॉन्ड ट्रेडर्स दर कटौती के पक्ष में नहीं थे, जिसके कारण लंबी अवधि के बॉन्ड्स की बिक्री हुई, जिससे यील्ड बढ़ गई। यील्ड में इस वृद्धि का सीधे तौर पर मॉर्गेज दरों पर प्रभाव पड़ा है, जो फेड के निर्णय के बाद बढ़ गई हैं। यह विकास संभावित गृह खरीदारों और व्यापक हाउसिंग मार्केट के लिए चुनौतियां प्रस्तुत करता है।
होमबिल्डर लेनार ने हाल ही में तीसरी तिमाही की आय रिपोर्ट की, जो वॉल स्ट्रीट की उम्मीदों से कम थी, और भविष्य की डिलीवरी के लिए सतर्क दृष्टिकोण दिया। सह-सीईओ स्टुअर्ट मिलर ने हाउसिंग मार्केट में जारी दबाव और उच्च ब्याज दरों को कंपनी के प्रदर्शन को प्रभावित करने वाले महत्वपूर्ण कारक बताया।
एफडब्ल्यूडीबॉन्ड्स के मुख्य अर्थशास्त्री क्रिस रूपकी ने जोर दिया कि बॉन्ड निवेशक व्यक्तिगत दर कटौती की बजाय व्यापक आर्थिक दृष्टिकोण पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं। उन्होंने कहा कि घटती बॉन्ड यील्ड अक्सर आने वाले मंदी का संकेत देती हैं, जिससे यह सुझाव मिलता है कि वर्तमान यील्ड में वृद्धि अर्थव्यवस्था की मजबूती में विश्वास को दर्शाती है।
आर्थिक गतिविधि को प्रोत्साहित करने के लिए की गई फेडरल रिजर्व की दर कटौती ने बॉन्ड बाजार में अनपेक्षित परिणाम दिए हैं, जिसके कारण मॉर्गेज दरें बढ़ गई हैं और हाउसिंग मार्केट की रिकवरी में जटिलताएं बढ़ गई हैं।
स्रोत
CNBCपहली बार यहां रिपोर्ट किया गया
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