Ставка по 30-летней ипотеке в США поднимается до 7,49 %, самый высокий уровень с конца 2023 года
Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке выросла до 7,49 % за неделю, закончившуюся 2 октября, достигнув самого высокого уровня за почти три года, что привело к падению количества заявок на кредиты.
Ассоциация ипотечных банков (Mortgage Bankers Association) сообщила, что средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке увеличилась на 19 базисных пунктов и достигла 7,49 % в неделю, закончившуюся 2 октября, что является самым высоким уровнем с ноября 2023 года. Рост отражает скачок доходности 10-летних казначейских облигаций США, которые достигли 24-летнего пика в начале недели на фоне опасений по поводу инфляционного давления из-за роста цен на нефть и более сильных экономических данных.
Заявки на ипотечные кредиты упали на 4,2 % по сравнению с предыдущей неделей, при этом запросы на рефинансирование резко сократились, согласно данным MBA. Общий объём заявок достиг самого низкого уровня с февраля 2025 года и снизился почти на 50 % с января.
«Очень немногие домовладельцы имеют стимул рефинансировать по этим ставкам, и рост стоимости заимствований заставил многих потенциальных заёмщиков отказаться от рынка покупок», — сказал Джоэл Кан, заместитель главного экономиста MBA.
Повышение ставок происходит на фоне того, что стоимость жизни остаётся главной проблемой избирателей перед выборами 3 ноября, а чиновники Федеральной резервной системы указали, что может последовать ещё одно повышение ставки после сентябрьского роста до конца года.