Судья Верховного суда Стейтен-Айленда включён в реестр недвижимости, который он приказал ограничить
Выберите версию текста, отражающую различные идеологические взгляды. Нажав на текущую версию, вы вернетесь к основному виду.
Судья Верховного суда Уэйн М. Оззи и его жена указаны как владельцы дома стоимостью 1,1 млн долларов в дополнительном реестре недвижимости, публикацию которого судья временно запретил, что вызвало спор о новой надбавке к налогам на вторичные резиденции в городе.
Судья Верховного суда Уэйн М. Оззи и его жена Люси указаны как владельцы односемейного дома в Аннадейле, Стейтен-Айленд, оцененного в 1,109 млн долларов в дополнительном реестре недвижимости Департамента финансов за финансовый год 2027. Недвижимость значительно ниже порога в 5 млн долларов, при превышении которого односемейные, двух- и трехсемейные дома подпадают под недавно предложенную надбавку города к налогам на вторичные резиденции, а также ниже порога в 1 млн долларов для квартир и кооперативов.
Оззи в понедельник издал временный судебный запрет, запрещающий городу публиковать дополнительный реестр, принимать дальнейшие действия на его основе или рассылать уведомления без индивидуального определения, а также исполнять срок подачи уведомлений. Город немедленно подал подтверждение о намерении обжаловать решение, что, по его словам, вызвало автоматическую приостановку приказа. Пресс-секретарь мэрии заявил, что надбавка будет внедряться согласно плану.
Иск, оспаривающий внедрение надбавки, был подан домовладельцами Рэйчел О’Брайен, Кармайном Мораном и Саймоном Хедли. В иске не ставится под сомнение законность самой надбавки, а утверждается, что способ публикации широкого дополнительного реестра и рассылка уведомлений тысячам владельцев был некорректным. Истцы считают, что публикация вызвала путаницу и привлекла общественное внимание.
Городские юристы утверждают, что дополнительный реестр необходим для администрирования надбавки, поскольку закон определяет покрытую собственность как все незанятые объекты налогового класса 1. Они отмечают, что информация об истцах уже доступна через обычные записи об оценке недвижимости, и что дом Оззи в Аннадейле присутствует как в обычных записях налогового класса 1 за финансовый год 2027, так и в дополнительном реестре.
Юридические эксперты сказали, что включение Оззи в реестр, в котором перечислено примерно 900 000 объектов, автоматически не требует от него отстранения. Стивен Луис, выдающийся стипендиат Центра права Нью-Йорка и штата при Нью-Йоркской юридической школе, отметил, что присутствие судьи в списке «не требовало, по моему мнению, отстранения судьи или раскрытия этой информации сторонам». Он добавил, что раскрытие может быть оправдано, если Оззи получил одно из примерно 17 000 рассылок, указывающих на потенциальную налоговую надбавку. Ребекка Ройф, профессор Нью-Йоркской юридической школы, специализирующаяся на юридической этике, сказала, что обстоятельства не требуют отстранения, но раскрытие может быть целесообразным, чтобы избежать видимости конфликта интересов.
Дополнительный реестр оставался общедоступным на веб-сайте Департамента финансов во вторник после обеда.