El presidente Trump ordena la compra de bonos hipotecarios por 200 mil millones de dólares para reducir las tasas
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El presidente Trump ordena la compra de bonos hipotecarios por 200 mil millones de dólares para reducir las tasas

Resumen

El presidente Donald Trump ha instruido al gobierno federal a comprar bonos hipotecarios por 200 mil millones de dólares, con el objetivo de reducir las tasas hipotecarias y mejorar la asequibilidad de la vivienda.

El presidente Donald Trump anunció el jueves que ha ordenado al gobierno federal comprar bonos hipotecarios por 200 mil millones de dólares, una medida destinada a bajar las tasas hipotecarias y mejorar la asequibilidad de la vivienda.

En una publicación en Truth Social, Trump afirmó que Fannie Mae y Freddie Mac, las dos entidades hipotecarias patrocinadas por el gobierno, han acumulado reservas de efectivo significativas. Indicó que estos fondos se utilizarían para la compra de bonos.

"Esto hará que las tasas hipotecarias BAJEN, los pagos mensuales BAJEN y que el costo de tener una casa sea más asequible", escribió Trump.

Los detalles específicos de la directiva, incluyendo el cronograma y los mecanismos exactos para la compra de bonos, no fueron aclarados de inmediato. La Casa Blanca y la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda no respondieron a las solicitudes de más información.

Los economistas han expresado escepticismo sobre el impacto potencial de esta iniciativa. Daryl Fairweather, economista jefe de Redfin, estimó que tales compras podrían reducir las tasas hipotecarias entre 0.25 y 0.5 puntos porcentuales. Sin embargo, advirtió que esta reducción puede no aliviar significativamente los desafíos más amplios de asequibilidad en el mercado de la vivienda.

Las tasas hipotecarias han promediado alrededor del 6.2%, una disminución desde casi el 7% del año anterior, pero aún considerablemente más altas que las tasas inferiores al 3% vistas durante la pandemia.

Este anuncio sigue a la reciente propuesta de Trump de prohibir que grandes inversores institucionales compren viviendas unifamiliares, como parte de una estrategia más amplia para abordar las preocupaciones sobre la asequibilidad de la vivienda.

Fuente

CNBC

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President Donald Trump announced on Thursday that he has directed the federal government to purchase $200 billion in mortgage bonds.

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Fannie Mae and Freddie Mac have accumulated significant cash reserves that will be utilized for the bond purchases.

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Economist Daryl Fairweather estimated that such purchases might reduce mortgage rates by 0.25 to 0.5 percentage points.

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Mortgage rates have been averaging around 6.2%, a decrease from nearly 7% a year prior but still considerably higher than the sub-3% rates seen during the pandemic.

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