Le président Trump propose d'interdire aux investisseurs institutionnels d'acheter des maisons unifamiliales

Le président Donald Trump a annoncé mercredi son projet d'interdire aux grands investisseurs institutionnels d'acheter des maisons unifamiliales, dans le but d'améliorer l'accessibilité au logement pour les Américains.

Dans un message sur les réseaux sociaux, Trump a déclaré : « Je prends immédiatement des mesures pour interdire aux grands investisseurs institutionnels d'acheter davantage de maisons unifamiliales, et j'appellerai le Congrès à codifier cette mesure. Les gens vivent dans des maisons, pas les entreprises. »

Les investisseurs institutionnels, tels que les fonds de capital-investissement et les sociétés d'investissement immobilier cotées, acquièrent de plus en plus de maisons unifamiliales, en particulier dans les villes de la Sun Belt comme Atlanta et Jacksonville. Bien qu'ils possèdent environ 2 % du parc national de logements unifamiliaux locatifs, leur présence est plus concentrée dans certaines zones métropolitaines.

Le Government Accountability Office estime que les investisseurs contrôlent environ un quart du marché locatif unifamilial à Atlanta et plus d'un cinquième à Jacksonville.

Les détracteurs soutiennent que la propriété d'entreprise a contribué à la hausse des prix des logements et des loyers, rendant plus difficile l'achat de maisons pour les particuliers.

Trump prévoit de présenter d'autres propositions sur le logement et l'accessibilité lors d'un discours au Forum économique mondial de Davos dans deux semaines.