Трамп предлагает запретить хищническую скупку жилья Уолл-стритом

Президент Дональд Трамп в среду объявил о планах запретить крупным институциональным инвесторам приобретать дома для одной семьи, стремясь бороться с острой проблемой доступности жилья для простых американцев.

В публикации в социальных сетях Трамп заявил: «Я немедленно предпринимаю шаги, чтобы запретить крупным институциональным инвесторам покупать больше домов для одной семьи, и буду призывать Конгресс закрепить это законодательно. В домах живут люди, а не корпорации».

Годами институциональные инвесторы — гиганты частного капитала и инвестиционные фонды недвижимости — безнаказанно скупали дома для одной семьи, особенно в городах юга США, таких как Атланта и Джэксонвилл, раздувая цены и вытесняя местных жителей. Хотя на их долю приходится около 2% национального фонда арендного жилья для одной семьи, в отдельных мегаполисах их влияние куда значительнее, что усугубляет несправедливость на рынке жилья.

По оценке Счетной палаты, инвесторы контролируют около четверти рынка аренды домов для одной семьи в Атланте и более пятой части в Джэксонвилле, что наглядно демонстрирует чрезмерное влияние корпоративных арендодателей.

Критики, в том числе защитники справедливого жилья, утверждают, что бесконтрольная корпоративная собственность способствует росту цен и арендной платы, делая мечту о собственном доме недостижимой для миллионов.

Трамп, чья прежняя политика часто благоприятствовала корпорациям, теперь планирует представить дополнительные предложения по жилью и его доступности на Всемирном экономическом форуме в Давосе через две недели, вызывая вопросы — является ли этот шаг настоящим поворотом или политическим маневром.