HDB запускает почти 8 000 квартир BTO в шести городах при новых потолках доходов

Совет по жилищному развитию (HDB) выпустил 7 964 квартиры Build-To-Order (BTO) в шести городах в рамках своей ноябрьской продажи, первой после того как потолки доходов домохозяйств были повышены до 16 000 долларов для семей и 8 000 долларов для одиночек. Квартиры распределены по семи проектам в Бедоке, Гейланге, Сембаванге, Тенга, Тоа Пайо и Йишуне, включая три проекта Standard, три проекта Plus и один проект Prime, согласно пресс-релизу от 4 ноября.

Среди новых единиц 1 310 квартир в Sembawang Anchor имеют сроки ожидания менее трёх лет, в то время как в остальных проектах сроки ожидания составляют менее четырёх лет. Цены начинаются от 131 000 долларов за двухкомнатную Flexi-квартиру в Plantation Dew в Тенге, а семьи-первоклассники могут получить повышенные субсидии CPF Housing Grants до 120 000 долларов. Примерные расчёты показывают, что четырёхкомнатные квартиры Standard стоят от 232 000 долларов после субсидий.

Квартиры Plus и Prime получат дополнительные субсидии, но подлежат более строгим условиям перепродажи, включая минимальный период проживания в 10 лет и ставки возврата субсидий от 8 % до 11 % в зависимости от проекта. В Plantation Dew покупатели могут выбрать «белые» квартиры с открытой планировкой, стоимость которых на 6 000-9 000 долларов ниже, чем у аналогичных квартир стандартной планировки.

HDB также объявил о 256 квартирах Community Care Apartments в Toa Payoh Hillside, шестом проекте CCA и первом с тех пор, как возрастной порог для участия был снижен с 65 до 55 лет, предоставляя более пожилым людям возможность раннего доступа к жилью, ориентированному на старшее поколение.

Более одной трети ноябрьского запуска составляют двухкомнатные Flexi-единицы, предлагаемые во всех семи проектах. HDB планирует выпустить 20 000 таких квартир в период с 2026 по 2028 годы, чтобы удовлетворить спрос со стороны одиночек и пожилых людей. Заявители должны иметь действительное письмо о праве на квартиру HDB (HFE); те, кто подал заявки и необходимые документы до 25 сентября, получат приоритет. Сервис e-service HFE будет недоступен с 4 по 11 ноября и возобновится 12 ноября.

Заявки на квартиры BTO принимаются через портал HDB Flat до 11 ноября, при этом заявителям разрешено выбрать один тип квартиры в одном городе. HDB напомнил покупателям учитывать лимит 75 % от стоимости жилья при получении ипотечного кредита HDB.

Министр национального развития Чи Хонг Тат в Facebook отметил, что молодые пары часто выражают озабоченность по поводу доступности и сроков ожидания, спрашивая, как быстро они смогут въехать и начать новую главу жизни. Он отметил, что у сингапурцев разные приоритеты в жилье и правительство работает над строительством большего количества квартир и сокращением сроков строительства, поблагодарив сотрудников HDB за их усилия.

HDB планирует выпустить около 4 300 квартир BTO в Бишане, Тампинесе, Тенге и Тоа Пайо в феврале 2027 года, вместе с продажей оставшихся квартир, предлагая около 5 000 квартир. Потенциальным заявителям рекомендуется подать заявки HFE и сопроводительные документы до 15 декабря 2026 года, чтобы получить письма HFE до следующего раунда продаж.