David Jones может попасть под управление после провала переговоров с арендодателем

David Jones, историческая австралийская сеть универмагов, вероятно, попадёт под управление после того, как её владелец-частный инвестор Anchorage Capital Partners не смог достичь соглашения с главным арендодателем — группой Scentre Group, владельцем Westfield. Срыв переговоров последовал за периодом значительных убытков, снижения потребительских расходов и серии неэффективных магазинов, из-за чего розничный продавец отстал в выплате арендной платы.

Генеральный директор Scentre Group Эллиотт Русанов заявил, что розничный продавец не платил аренду с сентября, что является нарушением договора аренды. Он добавил, что Scentre предложила план по сохранению торговли David Jones, который Anchorage отклонил.

Источники, знакомые с ситуацией и не имеющие полномочий выступать публично, указали, что следующим шагом будет назначение администраторов. Администратор будет стремиться держать магазины открытыми в ключевые торговые периоды, такие как Черная пятница и рождественский сезон, чтобы сохранить денежный поток.

Пресс-служба David Jones сообщила, что генеральный директор Эрика Берхтольд находится в продвинутых обсуждениях с ключевыми заинтересованными сторонами, рассматривает портфель магазинов и условия торговли с поставщиками и брендовыми партнёрами. Розничный продавец пытается пересмотреть условия аренды и сократить количество магазинов с 38 до примерно одной трети текущего размера сети в долгосрочной перспективе.

Наблюдатели отрасли отмечают, что универмаги среднего и высшего ценового сегмента сталкиваются с трудностями уже несколько лет, а недавняя инфляция и давление на стоимость жизни ухудшают ситуацию. Эксперт по рекламе RMIT University профессор Роберт Кроуфорд отметил, что розничный продавец сталкивается с растущей конкуренцией со стороны дискаунтеров и люксовых брендов, продающих напрямую потребителям, что делает адаптацию к современным моделям розничной торговли сложной.