HDB Сингапура запускает почти 8 000 квартир по системе Build-To-Order на семи площадках
Жилищный совет объявил о продаже 7 964 квартир BTO 4 ноября, включая 1 300 единиц в Сэмбаванге Север с сроком ожидания менее трёх лет.
Сингапурский жилищный совет (HDB) открыл продажу 7 964 квартир по системе Build-To-Order (BTO) 4 ноября, охватывающих семь проектов в Бедоке, Гейланге, Сэмбаванге, Тенга, Тоа Пайох и Йишуне. Запуск вводит более высокие потолки доходов: S$16 000 для семей и S$8 000 для одиноких.
Развитие Toa Payoh Hillside, единственный проект типа Prime, предложит 1 176 двухкомнатных flexi-квартир и четырёхкомнатных квартир, а также 256 квартир «community-care», предназначенных для пожилых людей. Эти квартиры имеют возврат субсидии в размере 11 % и минимальный срок проживания (MOP) в 10 лет. Цены без грантов варьируются от S$243 000 до S$400 000 для двухкомнатных flexi-квартир и от S$558 000 до S$832 000 для четырёхкомнатных квартир.
Проекты типа Three Plus – Bayshore Oasis, Bayshore Sails в Бедоке и Merpati Meadow в Гейланге – предусматривают ставки возврата субсидии 8-9 % и 10-летний MOP. В совокупности два проекта Bayshore предоставляют 2 492 единицы рядом со станцией метро Bayshore, со сроками ожидания от трёх лет и двух месяцев до трёх лет и восьми месяцев.
Стандартные проекты в Йишуне (Chencharu Acres), Тенге (Plantation Dew) и Сэмбаванге Север (Sembawang Anchor) имеют пятилетний MOP и не требуют возврата субсидии. Sembawang Anchor предлагает самый короткий срок ожидания – два года и десять месяцев – для 1 310 единиц, тогда как Plantation Dew вводит «белые квартиры» без внутренних перегородок для трёх- и пятикомнатных квартир.
Заявки принимаются до 23:59 11 ноября через портал HDB Flat Portal. Министр национального развития Чи Хонг Тат отметил, что более одной трети квартир – это двухкомнатные flexi-квартиры, ориентированные на одиноких и пожилых, что отражает акцент на доступность и разнообразные потребности домохозяйств.
Аналитики отрасли ожидают высокий спрос на проекты Toa Payoh и Bayshore, ссылаясь на их близость к транспортным узлам, таким как станции метро Caldecott и Bayshore. Следующее упражнение BTO, запланированное на февраль, предложит около 4 300 квартир в Бишане, Тампинесе, Тенге и Тоа Пайох, а также примерно 5 000 квартир в рамках программы «balance flats».