David Jones может попасть под добровольную администрацию после спора о арендной плате с Scentre Group
Исторический австралийский ритейлер может войти в добровольную администрацию из-за разногласий с арендодателем Scentre Group по неоплаченной арендной плате.
David Jones, принадлежащий частной инвестиционной фирме Anchorage Capital Partners, готовится назначить добровольных администраторов уже в четверг после неудачных переговоров по аренде с Scentre Group, владеющей торговыми центрами Westfield, где работает универмаг. Спор связан с тем, что David Jones не заплатил арендную плату за октябрь, что привело к заявлению генерального директора Scentre Group Эллиотта Русанова о том, что ритейлер нарушил условия аренды.
Scentre Group отклонила предложение о реструктуризации от David Jones и предложила контрпредложение, которое также было отвергнуто советом директоров компании, согласно источнику, участвующему в переговорах. Совет, в состав которого входят генеральный директор Эрика Берхтольд и директора Филлип Кейв и Саймон Вудхаус, должен встретиться в среду вечером, чтобы решить, продолжать ли процесс добровольной администрации, который, как ожидается, будет осуществлять McGrathNichol.
"Мы сделали щедрое предложение Anchorage Capital Partners, которое позволило бы продолжить торговлю David Jones," — сказал Русанов в заявлении. "Это предложение, к сожалению, было отвергнуто ими."
Первоначальный план реструктуризации David Jones предполагал передачу девяти магазинов с февраля, сохранение трех магазинов с арендой, равной 8 % от продаж, удержание пяти магазинов на существующих условиях и предоставление банковских гарантий в размере 45 млн долларов в обмен на долю в капитале. Источник отметил, что ритейлер должен пройти тест на платежеспособность и решить свои финансовые вопросы.
Кредитор Hilco Capital, недавно предоставивший дополнительное финансирование для поддержки запасов к рождественскому сезону, сообщил, что не получил официального обновления по переговорам. Кредитор подтвердил, что расширил финансирование за пределы согласованного кредита, чтобы помочь ритейлеру увеличить запасы перед загруженным праздничным периодом. Также сообщается, что David Jones ведет переговоры с другими арендодателями о снижении общей арендной нагрузки и закрытии неприбыльных магазинов.