Экономист HSBC видит 50% шанс спада Австралии в рецессию из-за охлаждения рынка жилья
Главный экономист HSBC Пол Блоксхэм предупреждает, что пятый подряд рост процентных ставок может привести Австралию к рецессии к началу следующего года, ссылаясь на замедление рынка жилья, тогда как главный экономист Резервного банка считает риск рецессии в ближайшей перспективе незначительным.
Австралия сталкивается с повышенным риском рецессии, согласно главному экономисту HSBC Полу Блоксхэму, который оценил вероятность в 50 процентов. Блоксхэм сказал NewsWire, что серия повышений процентных ставок Резервным банком ужесточила финансовые условия, что привело к быстрому замедлению рынка жилья, который, по его словам, может подтолкнуть экономику к спаду.
"Мы считаем, что значительная часть ужесточения была внесена в экономику Резервным банком за счёт повышения ставок," — сказал Блоксхэм.
"Мы видим довольно быстрое охлаждение рынка жилья и считаем, что это главная причина, которая может толкнуть экономику в нисходящую динамику."
Он добавил, что рост, как ожидается, замедлится к концу года, с небольшим расширением в четвертом квартале текущего года и первом квартале следующего года, что повышает вероятность двух последовательных кварталов отрицательного ВВП — технического определения рецессии в Австралии.
Главный экономист Резервного банка Сара Хантер, выступая на сенатском слушании, не согласилась, заявив, что текущие индикаторы не указывают на неминуемую рецессию.
"Мы отслеживаем очень широкий спектр индикаторов реальной экономики. На данный момент ни один из этих индикаторов не указывает на то, что экономика находится в рецессии или движется к ней в ближайшей перспективе," — сказала Хантер.
Блоксхэм подчеркнул более широкое влияние падения цен на жильё, которое снижается шесть месяцев подряд и упало на 4,7 процента в сентябрьском квартале, что является самым резким падением в истории. Он отметил, что снижение оборота жилья влияет на потребительские расходы, уменьшает доходы от гербового сбора и наносит ущерб смежным отраслям, таким как агентства недвижимости, ипотечные брокеры и строительство, потенциально повышая безработицу.
Инфляция остаётся выше целевого диапазона Резервного банка 2-3 процента, при этом общий ИПЦ составляет 4,3 процента, а инфляция по усечённому среднему — 3,6 процента за год до сентября. Блоксхэм сказал, что центральный банк, вероятно, будет приоритетно стремиться вернуть инфляцию к целевому уровню, даже если это приведёт к более жёсткому экономическому спуску.
"Резервному банку необходимо вернуть инфляцию к целевому уровню, и то, что изменилось за последнее время, — это то, что банк поставил более высокий приоритет на скорое возвращение инфляции к цели," — сказал он.
Крупные банки обновили свои прогнозы, при этом Commonwealth Bank ожидает, что ставка наличных вырастет до 4,85 процента после предстоящего заседания по Мельбурнскому кубку. Следующее решение по ставке ожидается в декабре, что может стать последним повышением в этом году.