Сингапур сохранит больше зелёных территорий в пересмотренных планах жилья в Маджу Форест и Гилман Барракс

Бюро жилищного развития Сингапура (HDB) объявило 28 октября, что пересмотренные планы для участков Маджу Форест и Гилман Барракс сохранят больше зелёных территорий, одновременно обеспечивая строительство примерно 11 000 домов на двух площадках в течение следующих десяти лет.

Новая схема уменьшает общее количество единиц примерно на 1 200 — на 400 домов меньше в Маджу Форест и на 800 домов меньше в Гилман Барракс — чтобы разместить более обширные сохраняемые парковые зоны. В Маджу Форест зелёная площадь увеличится с 8 гектаров до около 10 гектаров на участке площадью 23 гектара, где всё равно будет построено около 4 000 квартир. Работы по подготовке земли запланированы на первую половину 2028 года, при этом в то время будет ограничен публичный доступ к площадке.

Гилман Барракс, бывший военный лагерь площадью 40 гектаров, увидит рост зелёных территорий с 8 гектаров до примерно 12 гектаров. На территории будет построено около 7 000 домов, включая около 5 500 общественных квартир и оставшееся частное жильё, с началом сноса во второй половине 2027 года и началом подготовительных работ в 2029 году.

"Мы построим более высокие блоки там, где это возможно, чтобы увеличить интенсивность использования оставшейся зоны застройки," — министр государства по национальному развитию Альвин Тан сказал журналистам.

Пересмотры последовали после обширных публичных консультаций, которые собрали около 7 200 отзывов по Маджу Форест и 2 300 по Гилман Барракс, а также прямое взаимодействие с примерно 1 000 людьми. Жители и природоохранные группы выразили озабоченность сохранением лесных участков и предложили альтернативные площадки или более плотную застройку в других местах.

"Многие также сказали нам, что понимают необходимость большего количества жилья и поделились конструктивными отзывами и предложениями о том, что они хотели бы видеть в будущих районах," — сказал Тан.

Сотрудники HDB заявили, что предложения перенести жильё на другие бурные участки, такие как парк Александра, не могут быть приняты, поскольку эти зоны уже заняты и недоступны в требуемые сроки. Бюро также отметило, что полное сохранение Маджу Форест в качестве центра климатической устойчивости не удовлетворит жилищные потребности страны.

Агентство подтвердило, что будет реализован План управления и мониторинга окружающей среды до начала работ в растительных зонах, с целью минимизировать экологическое воздействие и поддерживать связность. Пересмотренные концептуальные планы будут служить руководством для детального проектирования и развития, которое будет продолжаться в течение нескольких лет после обширных консультаций.