Բնակարանային վարկերի տոկոսադրույքները նվազում են տնտեսական ցուցանիշների ֆոնին
Միայն փաստեր
Բիզնես

Բնակարանային վարկերի տոկոսադրույքները նվազում են տնտեսական ցուցանիշների ֆոնին

Ամփոփում

30-ամյա ֆիքսված բնակարանային վարկի միջին տոկոսադրույքը նվազել է մինչև 6.35%, ինչը պայմանավորված է վերջին տնտեսական տվյալներով և Ֆեդերալ պահուստային համակարգի սպասումներով։

30-ամյա ֆիքսված բնակարանային վարկի միջին տոկոսադրույքը նվազել է մինչև 6.35%, մինչդեռ նախորդ շաբաթը կազմել էր 6.5%, ինչը այս տարվա ամենամեծ մեկշաբաթյա անկումն է։ Այս նվազումը պայմանավորված է վերջին տնտեսական տվյալներով, որոնք ցույց են տալիս աշխատանքի դանդաղեցում, ինչը բարձրացրել է Ֆեդերալ պահուստային համակարգի տոկոսադրույքի կրճատման սպասումները։

Միսիսիպիի համալսարանի անշարժ գույքի տնտեսագետ Քեն Ջոնսոնը այս անկումը բնութագրել է որպես նշանակալի։ Սակայն փորձագետները զգուշացնում են, որ ապագա տոկոսադրույքների շարժումները կանխատեսելը դժվար է։ Իլինոյսի համալսարանի Գիս բիզնես քոլեջի պրոֆեսոր Ջուլիա Ֆոնսեկան խորհուրդ է տվել գույք ձեռք բերողներին կենտրոնանալ իրենց անձնական ֆինանսական իրավիճակի վրա, այլ ոչ թե փորձել ժամանակավորել շուկան։

Բնակարանային շուկան ցույց է տալիս կայունացման նշաններ՝ բնակարանային առաջարկի աճով և գների աճի դանդաղեցմամբ։ ԱՄՆ-ում բնակարանի միջին վաճառքի գինը հունիսին ավարտված երեք ամիսների ընթացքում կազմել է 410,800 դոլար, ինչը նվազում է նախորդ եռամսյակից, երբ այն եղել է 423,100 դոլար։

Եթե բնակարանային վարկերի տոկոսադրույքները շարունակեն նվազել, բնակարանատերերը կարող են մտածել վարկի վերաֆինանսավորման մասին՝ օգտվելու ավելի ցածր տոկոսադրույքներից։ Ֆոնսեկան խորհուրդ է տալիս խուսափել վարկային պայմանագրերից, որոնք նախատեսում են նախավճարային տուգանքներ, քանի որ այդ վճարները կարող են ավելացնել վերաֆինանսավորման արժեքը։

Աղբյուր

ABC News

Հետաքրքիր նորություններ

Ֆեդերալ պահուստային համակարգի սպասվող տոկոսադրույքի իջեցումը և դրա ազդեցությունը բնակարանային վարկերի վրա

• CBS News

Փաստերի ստուգում

Հոդվածի փաստերը ստուգեք արտաքին աղբյուրների և տվյալների բազաների միջոցով։

✓
Confirmed

The average interest rate on a 30-year fixed mortgage has decreased to 6.35%, down from 6.5%.

✓
Confirmed

The decline in mortgage rates is attributed to recent economic data indicating a slowdown in hiring.

!
Partly Confirmed

The housing market has shown signs of stabilization, with home supply increasing and price growth slowing.

✓
Confirmed

The median sales price of a home in the U.S. was $410,800 over the three months ending in June, a decrease from $423,100 in the previous quarter.

✓
Confirmed

If mortgage rates continue to decline, homeowners may consider refinancing to take advantage of lower rates.

✓
Confirmed

Fonseca recommends avoiding mortgage contracts with pre-payment penalties.

!
Unverified

Ken Johnson described the drop in mortgage rates as significant.

!
Unverified

Julia Fonseca advised homebuyers to focus on their personal financial situations rather than trying to time the market.

Շարունակեք կարդալ — անվճար

Ստեղծեք անվճար հաշիվ՝ նորություններին հետևելու համար։ Քարտ չի պահանջվում։