Предложение налога на миллиардеров в Калифорнии теряет поддержку на фоне опасений со стороны сектора роскошной недвижимости
Поддержка Proposition 40, единовременного налога в 5 % на активы свыше 1 млрд долларов, упала ниже 50 %, а глава недвижимости Аарон Кирман предупреждает, что мера может отпугнуть сделки в сегменте премиум-класса и заставить состоятельных людей переехать.
Поддержка предлагаемого в Калифорнии «налога на миллиардеров» упала до 45 % среди вероятных избирателей, согласно недавнему опросу Калифорнийского университета в Беркли, по сравнению с 50 % в начале года. Мера, известная как Proposition 40, предполагала бы единовременный налог в размере 5 % на активы, превышающие 1 млрд долларов, принадлежащие резидентам по состоянию на 1 января 2026 года, с исключениями для недвижимости, пенсий и пенсионных счетов. Платежи должны были бы быть произведены в 2027 году и могли бы распределяться в течение пяти лет.
Аарон Кирман, главный исполнительный директор Christie’s International Real Estate Southern California, сказал, что перспектива налога, в сочетании с высокой инфляцией и ипотечными ставками, приводит к замедлению продаж роскошных домов. > "Мы считаем, что это предложение катастрофично для Калифорнии. Оно катастрофично для рынка недвижимости, и покупатели и продавцы устали от налогообложения в Калифорнии," – сказал он в интервью Fox News Digital. Он добавил, что покупатели и продавцы принимают подход «подождать и посмотреть», что может повлиять на более широкую экономику.
Кирман предупредил, что состоятельные лица рассматривают другие штаты, которые они считают более благоприятными для бизнеса. > "Миллиардеры и мультимиллионеры изучают всю картину… Если меня будут продолжать облагать налогом таким образом, я предпочёл бы находиться в штате, который ценит мой бизнес и сотрудников, которых я создаю," – сказал он, намекая на возможный отток, если налог будет принят.
Он также привёл в пример местный налог Measure ULA в Лос-Анджелесе, налог на передачу недвижимости высокой стоимости, как пример политики, которая сократила объём сделок и строительство новых квартир. Кирман утверждал, что повторные налоговые повышения могут вызвать более широкие опасения среди состоятельных жителей относительно будущих налогов на менее обеспеченные слои населения.
Калифорния остаётся четвёртой по величине экономикой в мире, хотя последние данные переписи показывают небольшое снижение численности населения. Кирман подчеркнул необходимость налоговых реформ, которые бы уравновешивали потребности в доходах с сохранением бизнеса и жителей с высоким доходом.