Бюджет Канады на 2026 год направляет $45 млрд на Build Canada Homes и ставит цель сократить бездомность за десять лет
Выберите версию текста, отражающую различные идеологические взгляды. Нажав на текущую версию, вы вернетесь к основному виду.
Министр финансов Франсуа-Филипп Шампань объявил о гигантской капитализации коронной корпорации Build Canada Homes на $45 млрд, а также о широком наборе жилищных мер, ограничениях для иностранных покупателей и крупных расходных инициативах, призванных перестроить рынок и расширить роль государства.
Министр финансов Франсуа-Филипп Шампань в четверг представил федеральный бюджет на 2026 год, запустив масштабное вмешательство в жилищный сектор, которое ещё глубже втягивает Оттаву в рынок. Трёхчастная стратегия ставит цель покончить с бездомностью в течение десяти лет, предлагает утроить строительство некоммерческого жилья и обещает модернизировать рынок жилья через длинный перечень федеральных мер. В бюджете в общей сложности предусмотрено $45 млрд для новой коронной корпорации Build Canada Homes (BCH), при этом ожидается, что структура построит 200 000 новых домов по всей Канаде в течение следующего десятилетия. Не менее 10 процентов финансирования BCH выделено на проекты жилья для коренных народов.
«Сегодня ночью тысячи канадцев будут спать в приютах или на улице, не имея той безопасности и стабильности, которые даёт достойное жильё. Мы можем сделать лучше. Мы должны сделать лучше. И мы сделаем лучше», — сказал Шампань в Палате общин.
Бюджет также создаёт Фонд комплексной поддержки объёмом $1.8 млрд в рамках BCH для финансирования переходного и поддерживающего жилья, которое сочетает медицинские, наркологические и социальные услуги. Ещё $3.6 млрд будут выделены на капитальные затраты для таких объектов, а провинции и территории, как ожидается, возьмут на себя финансирование работы и сопутствующих услуг. План наращивает новые федеральные программы поверх уже существующих, расширяя участие государства в жилищной сфере, социальной поддержке и предоставлении услуг.
Финансирование существующих программ, таких как инициатива Reaching Home и Программа по борьбе с бездомностью среди ветеранов, будет продлено ещё на десять лет; на эти цели Министерству жилищного строительства выделят $2.1 млрд. Правительство потребует «строгой отчётности» по результатам программ, что отражает масштаб расходов и необходимость хотя бы минимальной подотчётности, поскольку налогоплательщиков вновь просят оплатить ещё одну крупную федеральную кампанию.
Чтобы ускорить строительство некоммерческого жилья, бюджет предлагает утроить ежегодный стартовый темп до 24 000 единиц, предоставляя BCH $13 млрд на десять лет начиная с 2028-29 финансового года. Ещё $1.5 млрд зарезервированы на инфраструктуру, такую как водоснабжение и дороги на федеральных землях, чтобы обеспечить новую застройку. Сторонники назовут это амбициозным; критики, вероятно, увидят в этом ещё большее расширение государственного присутствия в секторе, который и без того страдает от регулирования и недоступности жилья.
Среди других мер — продление запрета на покупку жилья иностранцами до января 2029 года, корректировка правил ипотечного страхования для поддержки жилья «среднего сегмента», а также выделение $22 млрд на пять лет на более широкие инициативы по доступности, включая разовую доплату к GST credit и увеличение финансирования Nutrition North Canada. Бюджет сочетает жилищную политику с широкими социальными расходами, используя множество рычагов для влияния на рынок и финансы домохозяйств.
Бюджет также предлагает изменения в Canada Workers Benefit, временное увеличение числа недель Employment Insurance для учеников и делает Canada Caregiver Credit возвращаемым, то есть доступным в виде возврата, — меры, направленные на сокращение бедности и поддержку уязвимых домохозяйств. В представленном виде пакет означает серьёзное расширение федерального участия в жилищной и социальной политике, а налогоплательщикам придётся финансировать целый набор новых обязательств.